Apartamento T2 Pontinha – Remodelação Total

T2 na Pontinha para reabilitação completa, junto ao metro. Áreas generosas, fundamentos sólidos e localização premium pelos acessos diretos ao centro de Lisboa — um imóvel que precisava de uma intervenção integral para tirar partido daquilo que a planta já oferecia.

Sala em open space com zona de refeições e cozinha integrada após a remodelação total
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em tom escuro no T2 da Pontinha
Casa de banho remodelada com base de duche, espelho redondo retroiluminado e torneiras douradas

O Contexto

Quando entrámos, o T2 estava todo de origem. Cozinha fechada, infraestruturas no fim de vida, acabamentos datados — mas com áreas generosas e uma localização premium, junto ao metro da Pontinha. Abrimos a cozinha à sala num open space espaçoso, garantindo uma sensação de liberdade dentro de casa, refizemos canalizações e eletricidade de raiz e renovámos a casa de banho. Bons acabamentos do soalho às louças sanitárias — bancada em pedra clara na cozinha com eletrodomésticos integrados e zona de lavandaria embutida, sanita suspensa, espelho retroiluminado, torneiras douradas e toalheiro aquecido no WC.

Durante a Execução

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Reconfiguração e infraestruturas
Criação de open space (sala + cozinha) Alteração da disposição da antiga WC Substituição completa de canalizações (água e esgotos) Instalação elétrica nova e quadro renovado Iluminação embutida
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Cozinha
Cozinha equipada nova com bancada em pedra Eletrodomésticos integrados Zona de lavandaria integrada
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Casa de banho
Alteração da disposição atual Sanita nova Espelho retroiluminado Torneiras douradas Revestimentos modernos com detalhes em tons dourados
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Caixilharia
Substituição da atual por caixilharia em PVC, vidro duplo, oscilobatente Estores compactos térmicos
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Acabamentos
Pavimento novo em todas as divisões Pintura integral Portas interiores novas
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Marketing & Venda
Home staging para sessão fotográfica Fotos profissionais Plano de marketing dedicado
Resultado do Projeto
prazo total
4 Meses
ROI Efetivo
11,43%
Intervenção
Performance
Compra
175.000,00€
Venda
260.000,00€
* Valores arredondados para proteção de dados. ROI calculado sobre capital total investido. Resultados passados não garantem futuros.

Aprendizagens Chave

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